Prenájom bytu 4+1 • 99 m² bez realitkyGaußstraße 52 Mönchengladbach Lürrip Nordrhein-Westfalen 41065

Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného 6-členného domu z roku 1999. Dispozuje o spálni, 2 detských izbách a dvoch kúpeľniach (jedna so sprchou a druhá s vaňou) a zároveň o priestrannej obývačkojedálni s kuchynským kútom, zimnej záhrade a východe na strešnú terasu s výhľadom na zeleň. Navyše spálňa obsahuje malý šatník a úložný priestor priamo v byte, ako aj pivnicu.

Byt sa nachádza v centrálnom meste Mönchengladbach, pričom všetky obchody bežnej dennej potreby, lekári, školy, materské školy, ihrisko aj zeleň sú dostupné pešo.

Podlaha v celom byte je vyložená svetlými dlaždicami, kúpeľňa je obložená bielymi dlaždicami.

Medzi špeciálne vybavenie objektu patrí vstavaná kuchyňa so spotrebičmi. Sporák sa kompletne obmieňa, vrátane keramickej dosky (bez indukcie). V dôsledku vodnej škody prebiehajú momentálne opravné práce v kúpeľni so sprchou a v šatničke, ktoré budú dokončené v priebehu niekoľkých dní. Okrem toho je väčšina stropných svietidiel už inštalovaná.

Byt je navyše vybavený klimatizačným zariadením, ktoré má pôsobiť proti letnej horúčave (aj vzhľadom na zimnú záhradu).

Centrálny vykurovací systém bol koncom roku 2023 vymenený vrátane zásobníka teplej vody.

Garáž priamo pri objekte je na požiadanie možné doobrať za 60 €.

SPRÁVA BUDOV ARNDT

Virmondstr. 11, 47877 Willich

Tel.: 02156-484999-0

Email: hausverwaltung-arndt@online.de

Povolenie podľa § 34c GewO č. 54/18

Dozorný orgán: Úrad pre poriadok okres Viersen