Predaj bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyMünchen Obermenzing Bayern 81245

* modernizovaný a udržiavaný 4-izbový byt v 1. poschodí bez výťahu

* malá, tichá obytná jednotka vo vyhľadávanej lokalite

* neprekrytý výhľad do zelene

* kúpeľňa kompletne zrekonštruovaná

* vybavená kuchyňa zmodernizovaná

* budova a schodisko natreté

* obytná štvrť je veľmi príjemne tichá a idylická

* optimálne spojenie s verejnou dopravou (autobus, S-Bahn, električka, diaľnice)

* niekoľko ihrísk, materská škola, lekári, lekáreň, pekáreň, obchody, reštaurácie, základné a odborné školy sú pešo dostupné

* raj pre cyklistov, bežcov, turistov a chodcov vďaka blízkosti zámkov (Bluten a Nymphenburg) a rieky "die Würm", ktorá je dlhá 39,5 kilometra

* čiastočne zariadený

* 1 veľká loggia so slnečným a neprekrytým juhovýchodným orientovaním

* malý balkón so západným orientovaním

* pekná a udržiavaná kuchyňka, modernizovaná s kvalitnými značkovými produktmi (Siemens + NEFF)

* pekná a čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa s otvorenou vaňou, závěsnou toaletou a bezbariérovým sprchovým kútom

* pripojenie pre práčku v kúpeľni

* pivničné priestory

* spoločné úložné priestory a sušiareň

* parkovacie miesto v podzemnej garáži – 30 000 EUR

Na požiadanie sú k dispozícii nasledujúce podklady:

* Energetický preukaz

* Vyhlásenie o delení vlastníctva

* Oznámenie o dani z nehnuteľnosti

* Ročné účty a hospodárske plány za posledné roky

* Zápisy z ročných zhromaždení

* Zmluva so správcom