Prenájom bytu 3+1 • 112 m² bez realitkyAlfred-Bauer-Str. 9, , Dolné Sasko

Tento priestranný 3-izbový pôdny byt sa nachádza v pokojnom a udržiavanom obytnom komplexe v Bad Rothenfelde.

Byt zaujme najmä mimoriadne veľkou, svetlom naplnenou obývačkou/salónom orientovanou na juhozápad a priamym prístupom na čiastočne krytý balkón – ideálny pre slnečné popoludnia a uvoľnené večery vonku. Obývateľná plocha je približne 111,3 m², z toho asi 8,63 m² započítateľnej balkónovej plochy (celková plocha balkónu: 17,26 m²), ktorá je vďaka veľkosti a krytiu mimoriadne funkčne využiteľná.

V júli 2025 bol byt dôkladne zmodernizovaný: Kúpeľňa a hosťovské WC boli kompletne zrekonštruované a v obytných a spálňových priestoroch boli inštalované nové podlahové krytiny a všetky miestnosti boli natrieť. Udržiavaný stav je navyše zvýraznený existujúcimi dlaždicovými podlahami a bielo obloženým stropom obývačky.

Byt je vybavený funkčnou vstavanou kuchyňou a disponuje priestrannou pivnicou o rozlohe približne 14 m². Okrem toho sú k dispozícii spoločný sušiarenský priestor a cyklistická pivnica. Byt sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici v Bad Rothenfelde, len pár minút pešo od kúpeľného parku a historických solí.

Obchodné možnosti, lekári, kaviarne a reštaurácie sú pohodlne dostupné pešo. Blízkosť prírody pozýva na prechádzky a športové aktivity. Cez spolocenskú cestu B51 a diaľnicu A33 existujú navyše dobré spojenia smerom na Osnabrück a Bielefeld.

• 3 izby, približne 111 m² obytnej plochy, z toho asi 8,6 m² započítateľnej balkónovej plochy (celková plocha: 17,2 m²)

• Priestranná obývačka/salón s prístupom na čiastočne krytý juhozápadný balkón

• Novo zrekonštruovaná kúpeľňa a hosťovské WC (júl 2025)

• Obnovené podlahové krytiny v obytných a spálňových priestoroch (júl 2025)

• Vstavaná kuchyňa

• Pripojenie pre práčku v kúpeľni

• Elektrické rolety

• Ventilátor s riadením vlhkosti v kúpeľni/WD

• Bielo obložený strop obývačky

• Samostatný pivnicový priestor (približne 14 m²)

• Spoločný sušiarenský priestor

• Cyklistická pivnica

• Vonkajšie parkovacie miesto

Pre úplnú žiadosť o prenájom prosím o vyplnené sebahodnotenie nájomcu.

Jedná sa o nefajčiarsky byt, domáce zvieratá nie sú povolené.