Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyCalvinstrasse 20 Berlin Moabit Berlin 10557

Svetlý a pokojne situovaný 2-izbový byt sa nachádza v modernom, takmer novom obytnom dome v Calvinstraße, v bezprostrednej blízkosti k Tiergartenu aj stanice S-Bahn Bellevue – ideálna kombinácia mestského života a bývania v prírode.

Byt sa nachádza vo vysokom prízemí. Ulica je veľmi pokojná. Okrem toho majú okná trojité zasklenie, ktoré poskytuje dodatočnú ochranu.

Byt zaujme premysleným pôdorysom a láskyplnými detailmi: Obývacia izba s otvorenou kuchyňou vedie priamo na priestrannú, súkromnú terasu s výhľadom do udržiavanej zelenej spoločnej záhrady – ideálne miesto na oddych alebo spoločenské chvíle vonku.

Atraktívna poloha s kultúrnym šarmom a najlepšou infraštruktúrou

Byt sa nachádza v pokojnej a starostlivo udržiavanej obytnom štvrti, ktorá je obzvlášť cenená pre svoju centrálnu polohu a blízkosť k Tiergartenu. V okolí býva množstvo umelcov – čiastočne vďaka aj blízkosti oboch berlínskych operných domov. Celá lokalita má kreatívny, otvorený vzduch s vysoko kvalitnou životnou úrovňou.

Stanica S-Bahn Bellevue je dostupná pešo a poskytuje rýchle spojenie s berlínskym centrom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nespočetné množstvo kaviarní, reštaurácií a unikátnych obchodov, ktoré vás pozývajú na prechádzky a oddych. Aj miestna občianska vybavenosť je výborná: Dobre zásobený supermarket je ľahko dostupný a nákupné centrum sa nachádza len približne 200 metrov od domu.

Je možnosť rozdeliť spálňu na dve miestnosti.

Osobitným lákadlom je prechod do spálne, ktorý bol navrhnutý ako praktická šatňa a ponúka dodatočný úložný priestor a komfort.

Pre príjemnú atmosféru v byte sa postará moderné podlahové kúrenie, uložené pod kvalitnou kameninovou podlahou – štýlové, nenáročné na údržbu a ideálne na každé ročné obdobie.

Všetky okná a dvere bytu sú moderné a trojité zasklené – poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, ako aj tichú, energeticky efektívnu atmosféru.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Pokojná poloha v blízkosti Tiergartenu a stanice S-Bahn Bellevue

• Moderný, takmer nový obytný dom

• Otvorená kuchyňa s priamym prístupom na terasu

• Veľká, súkromná terasa s výhľadom do zelene

• Šatňa ako spojenie medzi obývacou izbou a spálňou

• Podlahové kúrenie pre príjemnú atmosféru

• Elegantná a nenáročná kameninová podlaha

• Trojité zasklené okná a dvere

• Udržiavaný obytný komplex so zelenou spoločnou plochou

Poznámka k pôdorysu:

Pôdorys nie je 100 % verný originálu. Počas výstavby boli v byte vykonané zmeny. Šatňa nie je zakreslená v pôdoryse. V obývacej a jedálni nie sú žiadne ďalšie priečky – všetko je otvorené s voľným výhľadom na krásnu terasu.

Energetický preukaz je k dispozícii.