Predaj bytu 3+1 • 60 m² bez realitky, Hesensko

Tento čerstvo zrekonštruovaný podkrovný byt sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží/podkroví udržiavaného viacrodinného domu so 6 jednotkami z roku 1970. S obytnou plochou približne 60 m², 3 izbami, kuchyňou a kúpeľňou ponúka moderné a súčasné dispozičné riešenie.

Byt bol v roku 2025 dôkladne zrekonštruovaný a je okamžite k nastěhovaniu. Zvýrazniť sa zaslúži nová plynová jednotková kúrenie, ktorá zabezpečuje efektívne a spoľahlivé vykurovanie. Okrem toho nehnuteľnosť disponuje vlastným parkovacím miestom a garážou, ktoré sú zahrnuté v kúpnej cene.

Budova bola v roku 2008 komplexne zmodernizovaná a je energeticky prispôsobená súčasným štandardom. Medzi vykonané opatrenia patrí inštalácia trojitne zasklených okien, tepelná izolácia aj nová strecha.

Svetlý obývací priestor ponúka nádherný výhľad na juh smerom k mestu Elgershausen – ide o vyzdvihovaciu vlastnosť, ktorá robí byt obzvlášť atraktívnym.

Byt je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj pre investorov a je momentálne prázdny. Nachádza sa v atraktívnej lokalite Schauenburg-Elgershausen. Presná adresa bude z dôvodu diskrétnosti oznámená až pri konkrétnom záujme. Okolie ponúka ideálnu infraštruktúru a je zaujímavé ako pre mladých ľudí, tak aj pre investorov:

Eshopové možnosti: Supermarkety, pekárne a drogérie sú ľahko dostupné.

Dopravné spojenie: Dobrá dostupnosť verejnej dopravy a blízkosť diaľnice robia lokalitu mimoriadne praktickou.

Voľnočasové možnosti: Parky, športové zariadenia a reštaurácie sa nachádzajú v okolí a prispievajú k vysokej kvalite života.

Lokalita taktiež ponúka potenciál pre investorov, nakoľko je dopyt po prenájmoch bytov v tejto oblasti vysoký.

Byt bol v roku 2025 kompletne zrekonštruovaný a zaujme nasledujúcimi vybavovacími prvkami:

Nová plynová jednotková kúrenie (2025): Efektívne a moderné vykurovanie.

Okná: Trojitne zasklené okná zabezpečujú optimálnu energetickú účinnosť a zvukovú izoláciu.

Tepelná izolácia: Celá budova bola v roku 2008 energeticky modernizovaná.

Garáž a parkovacie miesto: Praktické a pohodlné pre majiteľov vozidiel – obe sú zahrnuté v kúpnej cene.

Dispozícia: Svetlé a priateľské izby s moderným usporiadaním.

Obývacia izba: S výhľadom na juh smerom k mestu Elgershausen – krásny výhľad, ktorý zaisťuje výnimočnú obytnú atmosféru.