Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyMaybachstraße 18 Stuttgart Feuerbach Baden-Württemberg 70469

Koncom roku 2021 dokončený 2-izbový byt s rozlohou 71,9 m² a vysoko kvalitným interiérom sa nachádza v prízemí novostavby, ktorá spĺňa všetky energetické nároky a disponuje najmodernejšou technikou. Všetky znaky moderného bývania sú splnené – bezbariérový prístup s výťahom, samostatný suterénny priestor, parkovacie miesto v podzemnej garáži a slnečná, prístrešená terasa. Exkluzívna kúpeľňa zaujme štýlovými dizajnovými armaturami, dažďovou sprchou, sušičom na uteráky a láka na oddych. Prípojka pre práčku je k dispozícii v samostatnej miestnosti bytu. Masívne parkety z pravého dreva a podlahové kúrenie zaručujú príjemný obytný komfort. Moderný bezpečnostný koncept s farebným video-vzduchovým interkomom vám dodá pocit bezpečia. Priestranné parkovacie miesto v podzemnej garáži dopĺňa túto atraktívnu ponuku.

Byt sa nachádza v obytnom komplexe MAYLIVING, v bezprostrednej blízkosti Výškového parku Killesberg. Okrem tohto bývania v blízkosti prírody sa v žiadanej lokalite vyznačuje perfektným spojením s verejnou dopravou (stanica U6 a U13 pešo len za 3 min., cesta do centra 6-8 minút, k S-Bahn v Feuerbach len jedna stanica metra), vynikajúcou infraštruktúrou, dobre udržavanými cestami (Pragsattel, cez B 10/B 27 a B 295 na diaľnicu) a priamym pripojením na cyklistickú trasu. Renomované firmy ako Robert Bosch GmbH, Mercedes Bank, Mahle, Porsche sú dostupné pešo alebo za krátky čas autom či verejnou dopravou.

Potraviny a ďalšie bežné potreby nájdete v obchode Tegut na druhej strane ulice. V Feuerbach okrem všetkých potrebných obchodov nájdete aj množstvo reštaurácií, kaderníkov, obchod OBI a krytý bazén.

Priamo vedľa obytného zázemia sa nachádza divadelné domové divadlo aj Friedrichsbau Varieté.

Byt je orientovaný na juh. Obytná izba aj spálňa majú veľké posuvné dvere vedúce na terasu, takže miestnosti sú veľmi svetlé. V celom byte sa používajú vysoko kvalitné materiály a kladie sa dôraz na komfort:

- Dubové parketové podlahy v obývačke, spálni a kuchyni

- Porcelánové obklady na podlahe v kúpeľni a úložnej miestnosti

- Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou pre každú miestnosť

- Elektrické rolety ovládané cez Smart Home

- Zámky na posuvných dverách vedúcich na terasu

- Moderné sanitárne zariadenia (Villeroy & Boch, Hans Grohe), sušič na uteráky, WC s tichým zatváraním

- Prípojka pre práčku a sušičku vo úložnej miestnosti

- Riadené vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla

- Busch Smart Home panel s videokamerou

- Multimediálne zásuvky, pripojenie optického kábla

- Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi AEG

V budove je k dispozícii spoločná miestnosť pre uskladnenie bicyklov a detských prípravkov.

Tešíme sa na milých a spoľahlivých nájomníkov.

Prosím, žiadosti maklérov.