Predaj domu • 474 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Objekt pre milovníkov v pokojnej lokalite v blízkosti Kolína nad Rýnom a Bonnu!

Bývanie, práca a záľuby sú spojené na idylicej farme, ktorej pôvod siaha do približne roku 1700. Táto nádherná a romantická oáza pohody bola priebežne modernizovaná a prispôsobovaná aktuálnym potrebám.

Dvor pozostáva z hlavnej budovy a L-tvarnej prístavby, ktoré obklopujú idylické vnútorné dvorište.

Priľahlá, neprehľadná slnečná záhrada sa nachádza v absolútnej južnej polohe s voľným výhľadom na lúky a polia. Majestátna breza poskytuje tieň a láka k oddychu.

Hlavná budova (49) má 222 m² obytných priestorov. V prízemí sa nachádzajú kuchyňa, chodba, domácnosť, spíž, hostinská toaleta, jedáleň, obývacia izba a izba s krbom. Na prvom poschodí sú štyri izby s drevenými podlahami a dve kúpeľne a na podkroví sa nachádza sprchovacia kúpeľňa so šatníkom a spálňa.

Prenajatá prístavba (47a) má 100 m² rozložených na dvoch poschodiach. V prízemí je obývacia izba s hostinskou toaletou a vstavanou kuchyňou, ako aj ozdobná reprezentačná kováčska schodisko vedúca nahor. Na hornom poschodí sú spálňa a elegantná kúpeľňa s vaňou. Budova bola úplne prepracovaná a zrekonštruovaná až v roku 2021. Súčasťou je aj malá záhrada a parkovacie miesto.

Okrem toho sa tu nachádza aj štala s úložným priestorom, seno a boxy pre až 2 kone, s prístreškom a jazdnou plochou. Hneď vedľa je prenajatá ohrada.

Vpravo od toho sa nachádza hosťovský dom s rozlohou 72 m², ktorý pozostáva z kuchyne, malej haly, sprchovej kúpeľne a svetlej obývacej/jedálenskej miestnosti s nádherným výhľadom na juh, a navyše s balkónom. Z haly vedie schodisko do ďalšej miestnosti s veľkou sklenenou stenou.

Idylický pozemok s rozlohou viac ako 1 880 m² (49 – 605 m², 47a+b – 1 067 m², 51 – 208 m²) sa nachádza v absolútnej južnej polohe s pôvodným porastom starých stromov. Nájdete tu romantickú kvalitu života v dobre etablovanej susedskej lokalite.

Ďalšia prístavba (51) bola v roku 2015 úplne zrekonštruovaná a disponuje 80 m² rozloženými na štyri izby – kuchyňu, halu, hostinskú toaletu a kúpeľňu s vaňou – a to cez tri poschodia. Aj tento dom je veľmi dobre prenajatý. Pred domom sa nachádza záhrada o veľkosti 120 m² a dve parkovacie miesta.

Krásne a prírodné bývanie v infraštruktúrne dobre vybavenom Much. Reprezentačný objekt sa nachádza v pokojnej lokalite uprostred malej predmestia.

Tu prebieha množstvo spoločenských aktivít, ako napríklad mesačné stretnutia obyvateľov dediny, každoročný úžitkový festival a mnoho ďalšieho. Noví obyvatelia sú srdečne vítaní.

V štvrťkilometrovej vzdialenosti v Much sa nachádza pekný lesný vonkajší bazén, športové ihrisko, tenisové kurty a golfový klub s 18-jamkovým majstrovským ihriskom.

Obec disponuje základnými školami, hlavnou školou, reálnou školou a celkovou školou, ako aj pobočkou ľudovej školy a súkromnou hudobnou školou. Školské autobusy zabezpečujú dopravu detí do škôl.

Okrem toho je Much vybavený všetkými potrebnými lekármi, dokonca aj s miestom pre pohotovostného lekára. Nemocnice sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti – v Siegburgu, Engelskirchen a Gummersbach.

Much tiež ponúka dostatok obchodov a množstvo trhov, medzi ktoré patria supermarket, diskont, drogeria, módny obchod, optik, banka, reštaurácie, gril, pizzeria, čínska rýchla reštaurácia a mnoho ďalších.

Prístup na diaľnicu A4 nájdete približne 8 minút autom.

Blízke mesto Overath vám prostredníctvom komfortnej P&R stanice ponúka rýchle a komfortné spojenie do Kolína nad Rýnom.

Všetko potrebné na nákupy je dostupné aj v približne 3 kilometroch vzdialenej Drabenderhöhe.

Tento zriedkavo pekný statok disponuje 4 obytnými domami, ktoré sú všetky centrálnym vykurované. Okrem hosťovského domu majú všetky domy aj krbovú pec, ktorú zohrievajú na drevo.

Obe prístavby sú dobre prenajaté. Hlavnú budovu momentálne obývame sami. Hosťovský dom s rozlohou 72 m² bol práve dokončený a je ešte voľný.

Statok pozostáva zo 3 samostatných parciel (47, 49 a 51), ktoré môžu byť zakúpené aj samostatne.