Predaj domu 4+1 • 140 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Ponúkaný dom bol dokončený v roku 2004 v solídnom stavebnom prevedení a má úplnú pivnicu. Nehnuteľnosť sa nachádza v čistej obytnom území, kde vládnu zóny s rýchlosťou 30 km/h a hracie ulice.

Podkrovie:

- Kompletné izolované

- Obložené sádrokartónovými doskami

- Podlaha z dosiek

- Rozvody kúrenia, elektriny a televízie predinštalované

- Komín ponúka možnosť pripojiť krbovú pec

Prvé poschodie:

- Svetlá a príjemná prezliekacia izba, ktorú je možné využiť aj ako detskú izbu alebo pracovňu, s dvoma oknami. Odtiaľto vedie monarchálne schodisko na podkrovie. Ak sa podkrovie plánuje premeniť na obytný priestor, je možné tu bez väčších komplikácií a so minimálnou stratou priestoru nainštalovať plnohodnotné schody.

- Svetlá a príjemná izba pre hostí, ktorú možno použiť aj ako pracovňu alebo detskú izbu.

- Priestranná spálňa s možnosťou elektrického oddelenia. Keď sú všetky spotrebiče vypnuté, sú všetky vedenia bez elektrickej energie, čo zabezpečuje príjemné, žiadne rušenie žiarením prostredie.

- Priestranná kúpeľňa s podlahovým a uterákovým kúrením, s veľmi priestrannou sprchou, útulnou rohovou vaňou, ktorá počas večerného kúpeľa cez strešné okno ponúka výhľad na hviezdy.

- Schodisková chodba poskytuje priestor pre malý úkryt alebo pracovný kút. Prípojky pre elektrinu a LAN sú k dispozícii.

Prízemie:

- Hosťovské WC

- Usporiadaná technická miestnosť s množstvom úložného priestoru pre domáce zariadenia a techniku pre WLAN.

- Moderná kuchyňa s podlahovým kúrením, s viditeľnými strešnými trámami, čiastočne otvoreným stropom, plynovou varnou doskou, vstavaným odsávačom, 90 cm hlbokými pracovnými doskami, ktoré ponúkajú obrovský pracovný priestor a veľa úložného priestoru. Rúra disponuje okrem funkcie varenia na pare aj elektronickou kuchárskou knihou a rôznymi ďalšími praktickými funkciami, ako je pyrolýza.

- Hlavnou atrakciou domu je obývacia izba s jedálenským priestorom, pracovným kútom a integrovanou zimnou záhradou. Okrem neuveriteľnej priestrannosti si vďaka veľkým skleneným plochám u strechy vychutnáte hru svetla prírody za každého počasia – či už pri východe alebo západe slnka, pri daždi, snehu alebo jasnej modrej oblohe. Tento priestor si zamilujete. Pec zo speckového kameňa s výkonom 8 kW zabezpečuje v chladnom období útulné teplo. Aj celý tento priestor je, okrem dvoch malých nenápadných radiátorov, vybavený podlahovým kúrením.

Pivnica:

- Podľa pôdorysu je dom kompletne podzemný.

- Dve zo štyroch miestností sú vybavené radiátormi a môžu byť využité podľa potreby.

- Vaše auto môžete parkovať počas celého roka pri príjemnej teplote a v suchu v pivničnej garáži. Tu môžete aj pri nepriaznivom počasí bezpečne uskladniť väčší nákup. Váš vínny sortiment je tu takisto uložený v neustále priaznivom klimatickom prostredí.

Hľadáte niečo výnimočné v predsadebnom pásme Hamburgu? Chcete priamo v zelenom prostredí uniknúť z každodenného ruchu veľkomesta, obúvať bežecké topánky a behať po prírode, no zároveň dosiahnuť hlavné nádražie Hamburgu verejnou dopravou za len 40 minút a letisko Hamburg autom za 20 minút? Máte záujem o materskú a základnú školu v pešej vzdialenosti, o ľahko dostupnú strednú školu? Aj napriek vidieckemu charakteru chcete mať v prípade potreby prístup k dobrej lekárskej starostlivosti, k známym diskontným obchodom a supermarketom v okruhu 6 km, možnosť spontánne navštíviť malé, kvalitné a stále aktuálne kino a oddýchnuť si v reštauráciách rôznych národností? Túžite po záhrade pre vaše deti, na uvoľnené grilovanie alebo jednoducho na oddych od každodennosti, bez toho aby ste museli venovať celý voľný čas záhradkárčeniu? Potom mám možno práve to pravé pre vás.

Obkladané prízemie i kúpeľňa na prvom poschodí sú vybavené podlahovým kúrením.

Dom sa nachádza vo mimoriadne dobrom stave.