Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • GarážCena218 000 €
Preložené AI
Ponúkaný 3-izbový byt sa nachádza v starostlivo udržiavanom viacrodinnom dome z roku 1970. Byt zaujme svojím priestranným dispozíciou a veľkým balkónom, ktorý láka na oddych. Suterénne priestory ponúkajú dodatočný úložný priestor.
Byt je bez zanedbaných rekonštrukcií a nachádza sa v solídnom stave. K dispozícii je aj samostatná garáž (za príplatok 10 000 €).
Celková kúpna cena: 222 800 €
Ročný nájom (bez zahrnutia tepla): 11 520 €
Hrubá výnosnosť: cca 5,2 %
Nerozpočítateľné náklady: 840 €/rok
Beuren je žiadaná obec v okrese Esslingen s dobrou dostupnosťou do Nürtingen, Kirchheim/Teck a Štutgartu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody pre každodenné potreby, školy, materské školy, ako aj Panorama Therme Beuren. Poloha pri úpätí Švábskej alb navyše ponúka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity.
Priestranný balkón s krásnym výhľadom
Suterén s dodatočným úložným priestorom
Centrálny plynový ohrievač
Energetický štít: Trieda E
Starostlivo udržiavaný stav, žiadne nutné rekonštrukcie
Solídna dispozícia s 3 izbami a približne 80 m² obytného priestoru
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 2 725 € / m2 |
| Dostupné od | 24. 9. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 946898 |
| Úžitková plocha | 80 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDBeuren Gartenstraße
🚶 153 m (2 min)
PoštaHermes Paketshop
🚶 90 m (1 min)
ObchodLadner's Ochsen Beck
🚶 3 m (0 min)
BankaKSK
🚶 42 m (1 min)
ReštauráciaStorchennest
🚶 125 m (2 min)
LekáreňKur Apotheke
🚶 196 m (2 min)
ŠkolaWilli-Gras-Grundschule Beuren
🚶 453 m (5 min)
Materská školaKelterplatz
🚶 267 m (3 min)
ŠportoviskoKleinschwimmhalle Beuren
🚶 623 m (7 min)
IhriskoSpielplatz „Grünes Dreieck“
🚶 360 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena218 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.