Predaj domu 5+1 • 128 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento očarujúci riadový dom strednej veľkosti z roku 1997 zaujme svojou solídnou masívnou stavbou a pokojným umiestnením s veľmi dobrou dostupnosťou – ideálny pre rodiny alebo pre všetkých, ktorí chcú bývať blízko mesta a zároveň v príjemnom prostredí.

S obytnou plochou približne 128 m² na pozemku o rozlohe približne 237 m² ponúka dom premyslené usporiadanie priestorov a útulný domov pre celú rodinu.

Obývacia a jedálenská časť predstavuje centrálny stretnovací bod domu. Odtiaľ máte priamy prístup na terasu, ktorá nezávisle od počasia pozýva k oddychu. Prilehlá záhrada je láskavo upravená a ponúka priestor na relax, hranie alebo záhradkárčenie ako koníček.

Kuchyňa je vybavená praktickou zabudovanou linkou a harmonicky sa začleňuje do dispozície – ideálna na spoločné varenie a vychutnávanie jedál.

Poschodie nad obývacou časťou ponúka niekoľko dobre usporiadaných spální, ktoré je možné flexibilne využiť ako rodičovské, detské alebo pracovné miestnosti. Svetlé priestory, funkčné riešenia a príjemné výšky stropov vytvárajú domácky charakter.

Kúpeľňa je účelne zariadená a disponuje denným svetlom – solídny základ, ktorý možno modernými nápadmi individuálne povýšiť.

Významným ťahúňom je priestranná izba v podkroví. Vďaka príjemnej výške a domáckemu usporiadaniu je ideálna ako rodičovská spálňa, ateliér, izba pre hostí alebo pracovný kút – skutočný prírastok k bývacímu komfortu a flexibilite.

V suteréne máte k dispozícii dodatočný úžitkový priestor. Plno suterénovaný priestor ponúka miesto na uskladnenie, práčku, koníčky alebo malú dielňu. Tu sa nachádza aj technika domu s diaľkovým vykurovaním.

Ku nehnuteľnosti patria aj carport a vyhradené parkovacie miesto.

Ak si želáte ďalšie informácie alebo dohodnúť termín obhliadky, radi vám poskytneme pomoc.

Táto udržiavaná nehnuteľnosť sa nachádza v neckarsulmerskej štvrti Amorbach – v pokojnom, rodinne priateľskom prostredí. Poloha sa vyznačuje príjemnou atmosférou, malým objemom prechádzajúcej dopravy a množstvom zelene – ideálna pre tých, ktorí chcú bývať pokojne a zároveň mať dobrú dostupnosť.

Lokalita ponúka vynikajúcu infraštruktúru: supermarkety, pekárne, lekárne a ordinácie sú v krátkej vzdialenosti a sú rýchlo dostupné ako autom, tak aj na bicykli. Neckarsulmerské centrum, s ďalšími obchodnými možnosťami, reštauráciami, bankami a centrálnym autobusovým nádražím (ZOB), je vzdialené len niekoľko minút jazdy.

Dennodenní dochádzači ocenia blízkosť významných zamestnávateľov v regióne, akými sú Audi, Bechtle alebo centrála Kauflandu – mnohí z nich sú dostupní počas niekoľkých minút, čiastočne aj na bicykli. Aj napojenie na cestu B27 a diaľnicu A6 zaisťuje rýchle spojenie smerom na Heilbronn, Stuttgart alebo Würzburg.