Predaj domu 5+kk • 137 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento moderný radový dom je pripravený na nasťahovanie – a ponúka vám veľa priestoru, moderné vybavenie a to všetko za celkovú cenu iba 499.000 € – vrátane pozemku a parkovacieho miesta. Takáto ponuka je vzácna – a práve teraz k dispozícii!

Čo môžete očakávať:

- 5 dobre rozvrhnutých izieb, z toho 3 spálne v hornom poschodí

- veľkú, svetlú kúpeľňu so sprchou, vaňou a WC

- samostatné hosťovské WC v prízemí

- otvorený obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na južnú terasu – ideálny pre slnečné chvíle a uvoľnené večery

- plnohodnotne upravené podkrovia pre maximálnu kreativitu a využitie

Vybavenie vás presvedčí:

Podlahové kúrenie v celom dome zabezpečuje príjemné teplo – efektívne a komfortne.

A s fotovoltaickou inštaláciou na streche znížite svoje bežné náklady na energiu a zároveň investujete do udržateľnej budúcnosti.

Všetko je pripravené – stačí sa len nasťahovať.

Žiadny stres s povoleniami, žiadne neistoty pri plánovaní. Tento dom je hotový. Pripravený na prevzatie. Plánovateľný. Bezpečný.

499.000 € – vrátane pozemku, parkovacieho miesta, techniky – plus prípadné stavebné poplatky vo výške cca 20.000 €.

Kedy, ak nie teraz?

Obec Löchgau leží idylicky zasadená v okrese Ludwigsburg, približne 25 kilometrov severne od Stuttgartu a len niekoľko minút od väčšieho mesta Bietigheim-Bissingen. So svojím prírodným prostredím, krátkymi trasami a vynikajúcim dopravným spojením ponúka Löchgau ideálnu kombináciu pokojného bývania a blízkosti k mestskému životu.

Löchgau vás osloví dobre rozvinutou infraštruktúrou: obchody na denné potreby, lekári, lekárne, materské školy a základná škola sa nachádzajú priamo v obci. Stredné školy sú pohodlne dostupné v susedných Besigheim alebo Bietigheim-Bissingen.

Dopravné spojenie je vynikajúce – ako autom cez cestu B27 a diaľnicu A81, tak aj verejnou dopravou. Nádhere v Besigheim alebo Bietigheim-Bissingen ponúkajú pravidelné vlakové spoje do Ludwigsburgu, Stuttgartu a Heilbronnu.

Obklopený vinohrodmi a poľami vás okolie láka na prechádzky, cyklistické výlety a oddych v prírode. Živá spoločenská aktivita a množstvo voľnočasových a športových aktivít robia z Löchgau mimoriadne atraktívne miesto pre rodiny, páry a všetkých, ktorí chcú bývať v prírode a zároveň byť dobre napojení.

Radový dom vás presvedčí svojou budúcnosťou orientovanou výstavbou podľa GEG 2024 a nastavuje požadované štandardy pokiaľ ide o udržateľnosť. Vďaka klimaticky neutrálnej energetickej koncepcii so systémom LWWP a fotovoltaickou inštaláciou profitujete z nízkych nákladov na energiu a výraznej nezávislosti.

Vo vnútri vás očakáva moderný komfort bývania: podlahové kúrenie vo všetkých izbách, štýlovo zariadená kúpeľňa a samostatné hosťovské WC. Priestranný, otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor tvorí srdce domu – preniknutý svetlom a ideálny pre každodenný život aj spoločenské večery.

Juhozápadná orientácia zabezpečuje svetlé izby, slnečné popoludnia a teplé letné večery na vlastnej terase. Tu sa moderná architektúra, pocit domova a udržateľné technológie spájajú do bývania, ktoré nezanecháva žiadne priania nevyplnené.

Radový dom je ponúkaný za kľúčovú cenu vrátane pozemku za pevne stanovenú cenu.

Vizuálne znázornenia, pôdorysy a prezentácie uvedené v tomto exponáte slúžia výlučne na ilustráciu. Zobrazené prvky vybavenia, nábytok, kuchyne, výsadba rastlín ako aj farebné a materiálové varianty sú len príkladné a nie sú súčasťou ponuky, prípadne sa môžu líšiť. Rozhodujú výlučne zmluvne dohodnuté stavebné a vybavovacie popisy. Zmeny z dôvodu technických potrebností alebo úradných predpisov si vyhradzujeme.

Výslovne upozorňujeme, že tento objekt je ponúkaný bez sprostredkovateľa, a preto kontakt zo strany maklérov nie je vítaný.