Prenájom bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyVeielbrunnenweg 84b Stuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70372

Ahojte, milí záujemcovia,

prenajímame kompletne novovýbavený a vysoko kvalitne zariadený byt v komornej zrekonštruovanom a zmodernizovanom dome. Tu ťa čaká moderný obytný komfort v štýlovom prostredí – s jedinečným lákadlom: veľká, 75 m² súkromná záhrada, ktorá je priamo prístupná z bytu.

Vybavenie:

• Svetlý, prívetivý apartmán s priamym vstupom do záhrady (75 m² exkluzívneho záhradného priestoru)

• Vlastné parkovacie miesto s elektrickou nabíjacou stanicou

• Kompletné zariadenie: posteľ s rozmerom 1,40 m, šatník, police, útulná pohovka s konferenčným stolíkom

• Moderná, plne vybavená kuchyňa s umývadlom, keramickou varnou doskou, rúrou a chladničkou s mraziacou zásuvkou

• Kúpeľňa s prirodzeným svetlom a veľkým sprchovým kútom z tvrdeného skla

• Samostatná šatníková miestnosť a malá komora pre dodatočný úložný priestor

Pretože to tu bohužiaľ nemôžem uviesť inak, chcel by som vypísať presné rozdelenie nákladov:

Nájomné vo výške 970 € zahŕňa všetky vznikajúce náklady (internet – supersrýchly, služba metličkovania, poisťovacie náklady, odpad a pod.). Na plyn, elektrinu a vodu platíš zálohu vo výške 90 €/mesiac a v pravidelných intervaloch prebehne vyúčtovanie spotreby. Celkové náklady vrátane tepla tak predstavujú 1 060 €.

V pešej vzdialenosti sa nachádzajú možnosti na nákup – obchody s dennými potrebami, Cannstatter Carré, železničná stanica Bad Cannstatt, Wasengelände, štadión a rieka Neckar.

Svoje prádlo môžeš pohodlne vyprať v suteréne v mincovom práčke a sušičke.

Pred budovou sú k dispozícii miesta na sedenie a priestor na bicykle (pod balkónom je dokonca aj prístrešok).

Hľadáme ťa:

Byt je ideálny pre začínajúcich pracovníkov alebo študentov na konci štúdia, ktorí si cenia udržiavané, pokojné a moderné prostredie, rešpektujú život v domácej komunite a sú v domácnosti dôslední.

Fajčenie v byte nie je povolené. Chov domácich zvierat nie je možný.

Ak máš záujem, ozvi sa prosím cez správovú funkciu a napíš nám niečo o sebe, aby sme si o tebe vytvorili predstavu.

S pozdravom

Pia

• Možnosti nákupu priamo za rohom (Netto, pekáreň, pizzeria, Aldi, Döner, lekáreň, banka, …)

• Železničná stanica Bad Cannstatt je dostupná pešo za pár minút

• Cannstatter Carré je priamo za rohom

• Nový Veielbrunnenpark je priamo za rohom (vonkajšie fitness zariadenie je len cca 50 m od bytu)

• Rieka Neckar s cyklotrásou pozýva na beh a bicyklovanie

• Wasengelände a štadión sú pešo dostupné za pár minút

Najlepšie nás kontaktuješ cez správovú funkciu. Prosím, napíš nám, kto si, čo robíš a trochu o sebe, aby sme si vytvorili lepší dojem :-)

Ešte jedna dôležitá informácia k odovzdaniu bytu pri vystahovaní: Chceme, aby pri nástupe novej spolubývajúcej bolo všetko dokonale čisté. Preto bude tvoja izba po odchode predchádzajúcej nájomníčky profesionálne vyčistená. Na základe predchádzajúcich sklamaní so stavom spoločných priestorov pri vystahovaní sme sa dohodli nasledovne: Tvoja izba a spoločné priestory budú odovzdané zametené a upratané. Potom čistiaca služba všetko dôkladne vyčistí. Za túto službu sa účtuje paušálna suma 150 €. Znie to možno prísne, ale skúsenosti ukázali, že sa vždy nájdu ľudia, ktorí nevedia, ako používať čistiacu handru, a nová nájomníčka tak určite dostane čistú izbu :-)

Byt je zariadený a preto je prenajímaný iba nefajčiari bez domácich zvierat.

Všetky údaje uvedené v expozícii sú nezáväzné.