Großes, freistehendes Ein- Zweifamilienhaus; ideal für Selbstnutzer oder zur teilweisen Vermietung mit großem Garten; Garage, Carport sowie drei Stellplätzen; Baujahr ca. 1935; mehrfach saniert; in den letzten 5 Jahren wurde ein Großteil der Fenster erneuert, alle Badezimmer saniert sowie das Dach des Hinterhauses erneuert; Anbau aus ca. 1995; insgesamt verteilen sich 8 Zimmer, 2 Küchen und drei Bäder auf 2 Stockwerke.

Gesamtwohnfläche von ca. 195m² 
Grundstücksfläche von ca. 819 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer; 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Diele und 2 Bäder (wobei in einem Schlafzimmer ein Küchenanschluss vorhanden ist)

OG: Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Diele, Bad und 2 Balkone sowie Abstellraum; Keller vorhanden.

AUSSTATTUNG: 

Viessmann Gaszentralheizung; nur Tageslichtbäder; 2 Balkon; Garage und Werkstatt im Garten; Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden; das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Velký samostatně stojící dům pro jednu či dvě rodiny; ideální pro vlastní bydlení nebo pro částečný pronájem s rozlehlou zahradou; garáž, karport a tři parkovací místa; rok výstavby cca 1935; několikrát zrekonstruován; během posledních pěti let bylo vyměněno velké množství oken, všechny koupelny zrekonstruovány a vyměněna střecha zadní části domu; přístavba zhruba z roku 1995; celkem je dům rozdělen do 8 pokojů, 2 kuchyní a tří koupelen na 2 patrech.

Celková obytná plocha cca 195 m²  
Rozloha pozemku cca 819 m²

ROZDĚLENÍ MÍSTNOSTÍ:

Přízemí: obývací pokoj, jídelna; 2 ložnice, 2 koupelny, kuchyně, hala a 2 koupelny (v jedné ložnici se nachází kuchyňský kout)

Patro: ložnice, tři dětské pokoje, hala, koupelna a 2 balkóny, dále úložný prostor; sklep je k dispozici.

VÝBAVA:

Centrální plynové topení značky Viessmann; pouze koupelny s denním světlem; 2 balkóny; garáž a dílna v zahradě; k zavlažování zahrady je k dispozici studna; dům je v současné době obýván vlastníkem a k uvolnění bude po domluvě.

Veľký, samostatne stojaci dom pre jednu alebo dve rodiny; ideálny pre bývanie vlastníkmi alebo na čiastočný prenájom so záhradou; garáž, prístrešok (carport) a tri parkovacie miesta; rok výstavby cca 1935; viackrát rekonštruovaný; počas posledných 5 rokov bolo vymenených väčšinu okien, všetky kúpeľne boli zrenovované a zateplené aj strecha zadnej časti domu; prístavba z cca 1995; celkovo sa 8 izieb, 2 kuchyne a 3 kúpeľne rozprestiera na 2 poschodia.

Celková obytná plocha cca 195 m²  
Plocha pozemku cca 819 m²

ROZDELENIE PRIETOROV:

Prízemie: Obývacia izba, jedáleň; 2 spálne, 2 kúpeľne, kuchyňa, predsieň a ďalšie 2 kúpeľne (v jednej spálni je kuchynský prípoj).

Poschodie: Spálňa, tri detské izby, predsieň, kúpeľňa a 2 balkóny, ako aj úložný priestor; pivnica je k dispozícii.

VYBAVENIE:

Viessmann plynové centrálné kúrenie; len kúpeľne s prirodzeným osvetlením; 2 balkóny; garáž a dielňa v záhrade; k dispozícii štôlna na zavlažovanie záhrady; dom obýva vlastník, uvoľní sa po dohode.

Large, detached single- or two-family house; ideal for owner-occupiers or for partial renting with a large garden; garage, carport, and three parking spaces; built around 1935; renovated several times; in the last 5 years a large part of the windows has been renewed, all bathrooms refurbished, and the roof of the rear house replaced; extension from around 1995; in total, there are 8 rooms, 2 kitchens, and three bathrooms spread over 2 floors.

Total living area of approximately 195 m²
Plot area of approximately 819 m²

ROOM LAYOUT:

Ground Floor: Living room, dining room; 2 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, hallway, and 2 bathrooms (with one bedroom featuring a kitchen connection)

Upper Floor: Bedroom, three children’s rooms, hallway, bathroom, and 2 balconies, as well as a storage room; basement available.

AMENITIES:

Viessmann gas central heating; bathrooms with daylight only; 2 balconies; garage and workshop in the garden; well available for garden irrigation; the house is currently owner-occupied and will be available after consultation.

Stav	Dobrý
Úžitková plocha	195 m²
Celkové poschodia	2

Číslo inzerátu	947258
Plocha pozemku	819 m²
Cena za jednotku	2 538 € / m²

Predaj domu • 195 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 0 minút pešo