Predaj domu • 302 m² bez realitkyLembergstraße 15, , Bádensko-Wurttembersko

Typ objektu: Dvojrodinný dom s garážou a bazénom v suteréne; samostatný byt v prízemí; jednizbový byt v prízemí a veľký byt v podkroví

Hrubé zastavané plochy: suterén 295,55 m², prízemie 298,55 m² a podkrovie 241,09 m², garáž 39,46 m²

Bytová/užitková plocha: byt v prízemí: 131,83 m², samostatný byt v prízemí 41,71 m², podkrovie: 102,31 m² a jednizbový pred uzavretím bytu 25,25 m²

Adresa: Lembergstraße 15 v 72461 Albstadt-Onstmettingen

Katastrálny úrad: Obec Albstadt, katastrálny úrad Onstmettingen č. 1840

Katastrálna parcela: č. 6559/1

Rozloha: 1008 m² (stavebná plocha a voľná plocha) podľa katastra

Popis stavby – prízemie:

Exteriérové múry: masívne murované múry 30 cm so v podkroví vonkajším obložením z eternitu (škridlový vzhľad), inak obyčajná omietka

Strecha: sedlová strecha so škridlovou krytinou, obložením štítov, rímsou a okrajmi so škridlovým eternitom; dvojgaráž so šikmo posunutou pultovou strechou a škridlovou krytinou, samostatná garáž s rovinatou strechou a fóliovou krytinou

Okná/externé dvere: drevené okná s izolačným dvojsklom, vonkajšie dvere z kovovej konštrukcie

Interiérové múry/dvere: dvere z kvalitného dreva v interiéri, interiérové múry masívne murované s omietkou

Konstrukcia stropu a schodiská: masívne stropy s omietkou a dreveným obkladom, masívne voľne stojace schody do podkrovia s obkladom z umelého kameňa; schodisko – múry obložené klinkerom; schody do suterénu masívne s dlažbou

Podlahové krytiny: prevažne dlaždice a malé množstvo laminátu a parkiet

Sanitárne zariadenia: kúpeľňa s vaňou, umývadlom, záchodom a WC, hosťovské WC

Vykurovanie: ústredné kúrenie na naftu, naftové zásobníky umiestnené v suteréne nad garážou, stenné a stojace ohrievače, samostatné krbové pece (pevné palivo), 1 zabudovaná kachlová pec

Ostatné technické vybavenie: kvalitné moderné elektroinštalácie

Špeciálne prevádzkové zariadenia: zasklenie terás + zimná záhrada; hosťovská izba + toaleta o pol poschodia nižšie s otvorenými drevenými schodmi

Popis stavby – podkrovie:

Konstrukcia: murované múry 30 cm silné so sedlovou strechou v drevenom konštrukčnom systéme

Exteriérové múry: murované múry ako v prízemí, s vonkajším obložením z eternitu (škridlového vzhľadu) na podkonštrukcii

Strecha: sedlová strecha s naklonenými časťami strechy a zaskleným sedlovým oknom nad terásou v podkroví; krytina z tehál

Okná a zasklenie: drevená konštrukcia s izolačným dvojsklom, 5 strešných okien

Interiérové múry/dvere: masívne múry s omietkou, čiastočne s dreveným obkladom, drevené dvere lakované

Konstrukcia stropu a schodiská: drevené stropy, čiastočne s dreveným obkladom v schodisku, masívne voľne stojace schody s umelým kameňom a kovaným zábradlím

Podlahové krytiny: obytná časť s parkietou a ostatné miestnosti s dlažbou

Sanitárne zariadenia: kúpeľňa s vaňou, sprchou, bidetom, umývadlom a WC, samostatné hosťovské WC s umývadlom

Technické vybavenie: bohatá a kvalitná elektroinštalácia

Špeciálne zariadenia: 2 krbové pece, otvorený krb a čiastočné ústredné kúrenie; zimná záhrada, 2 zasklené štíty

Popis stavby – suterén:

Konstrukcia/Exteriérové múry: masívne – železobetónové múry 30 cm silné s vonkajšou hydroizoláciou

Interiérové múry: murované múry s omietkou alebo dlažbou; múry v schodisku a prístup k kúpeľni obložené klinkerom, kúpeľňa s dreveným obkladom; práčovňa

Okná: drevené okná s izolačným dvojsklom a žalúziami

Konstrukcia stropu a schodiská: masívny strop, schody masívne s dlažbou z umelého kameňa

Podlahové krytiny: prevažne dlaždice, pivničné miestnosti iba s uhladeným betónom

Sanitárne zariadenia: sprcha + umývadlo / WC s bidetom + umývadlo / sauna, šatňa a odpočinková miestnosť

Vykurovanie: ústredné kúrenie na naftu; naftové zásobníky umiestnené v suteréne pod garážou

Ostatné technické vybavenie: bežná, kvalitná moderná elektroinštalácia

Špeciálne prevádzkové zariadenia: práčovňa so všetkými pripojeniami, centrálna odľahčovacia inštalácia, železobetónový bazén obložený dlažbou