Diese attraktive Maisonette-Wohnung ist ab sofort frei und erhältlich. 
Sie bietet vier gemütliche Zimmer und zwei Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Zentralheizung. 
Die Deckenhöhe in der unteren Etage beträgt 210 cm, was sie ideal für Schlaf- oder Kinderzimmer macht. In der oberen Etage erwarten Sie großzügige Deckenhöhen von 260 cm. Außerdem verfügt die Wohnung über einen geräumigen Balkon sowie eine rund 50 m² große Terrasse. Ein separater Keller ist ebenfalls vorhanden. 

Alle Fenster und die Balkontür sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusammen mit Licht und Heizung über ein Smart-Home-System steuerbar sind. Eine Netzwerkverkabelung ist in allen Zimmern vorhanden.

Der Umbau der Terrasse inklusive der Außenküche, wie in dem 3D Rundgang dargestellt, wurde bereits genehmigt und kann nach dem Erwerb der Wohnung realisiert werden.

Die Wohnung wird ohne Makler verkauft.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Berlin Zehlendorf. Die Buslinien 285, N84 und X10 sind fußläufig zu erreichen. Der Heinrich-Laehr-Park befindet sich direkt hinterm Haus.
3D Planung
http://6604137313732.hostingkunde.de/

Tento atraktivní dvoupodlažní byt je k dispozici ihned. Nabízí čtyři útulné pokoje a dvě koupelny. Vytápění zajišťuje nové plynové centrální topení. Výška stropu v přízemí je 210 cm, což je ideální pro ložnici nebo dětský pokoj. Ve vyšším patře vás čekají štědře vysoké stropy o výšce 260 cm. Navíc byt disponuje prostorným balkonem a terasou o rozloze přibližně 50 m². K dispozici je také samostatný sklep.

Všechna okna a balkónové dveře jsou vybaveny elektrickými rolety, které lze společně s osvětlením a vytápěním ovládat pomocí systému chytré domácnosti. Ve všech pokojích je nainstalováno síťové kabeláž.

Rekonstrukce terasy včetně venkovní kuchyně, jak je znázorněno v 3D prohlídce, již byla schválena a může být realizována po zakoupení bytu.

Byt je prodáván bez zprostředkovatele.
Nemovitost se nachází v rušné oblasti Berlín-Zehlendorf. Autobusové linky 285, N84 a X10 jsou dostupné pěšky. Park Heinrich-Laehr se nachází přímo za domem.
3D plánování
http://6604137313732.hostingkunde.de/

Táto atraktívna maisonette-byty je odteraz voľná a dostupná. Ponúka štyri útulné izby a dve kúpeľne. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým centrálnym vykurovaním. Výška stropu v dolnom poschodí je 210 cm, čo ju robí ideálnou pre spálňu alebo detskú izbu. V hornom poschodí vás čakajú priestranné stropy s výškou 260 cm. Okrem toho byt disponuje priestranným balkónom a terasou s rozlohou približne 50 m². K dispozícii je aj samostatný suterén.

Všetky okná a balkónové dvere sú vybavené elektrickými žalúziami, ktoré je možné ovládať spolu s osvetlením a vykurovaním prostredníctvom Smart-Home systému. Sieťové káblovanie je dostupné vo všetkých izbách.

Premena terasy vrátane vonkajšej kuchyne, ako je zobrazené v 3D prehliadke, už bola schválená a môže byť realizovaná po kúpe bytu.

Byt sa predáva bez sprostredkovateľa.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej oblasti Berlína Zehlendorf. Autobusové linky 285, N84 a X10 sú pešo dostupné. Park Heinrich-Laehr sa nachádza priamo za domom.
3D Plánovanie
http://6604137313732.hostingkunde.de/

This attractive maisonette apartment is available immediately. 
It offers four cozy rooms and two bathrooms. The heating is provided by a new gas central heating system. 
The ceiling height on the lower floor is 210 cm, making it ideal for a bedroom or children's room. On the upper floor, you will find generous ceiling heights of 260 cm. In addition, the apartment features a spacious balcony as well as an approximately 50 m² terrace. A separate basement is also available.

All windows and the balcony door are equipped with electric shutters, which, along with the lighting and heating, can be controlled via a smart home system. Network cabling is available in all rooms.

The conversion of the terrace including the outdoor kitchen, as shown in the 3D tour, has already been approved and can be implemented after the purchase of the apartment.

The apartment is being sold without a broker.
The property is located in a lively area in Berlin Zehlendorf. Bus lines 285, N84, and X10 can be reached on foot. The Heinrich-Laehr-Park is located directly behind the building.
3D Planning
http://6604137313732.hostingkunde.de/

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	947403
Úžitková plocha	111 m²

Dostupné od	24. 9. 2025
Dispozícia	4+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	4 595 € / m²

Predaj bytu 4+1 • 111 m² bez realitkyDahlemer Weg 210 Berlin Zehlendorf Berlin 14167

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 7 minút pešo

	Pivnica
	Terasa