Predaj bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyGotenstraße 1, , Bavorsko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento nádherný a ako nový prízemný byt sa nachádza priamo oproti idylickému Langweider Badesee – miestu, kde sa bývanie a oddych dokonale prelínajú.

Hlavné výhody bytu:

• 91 m² obytného priestoru – ideálne rozdelených do troch svetlých a priateľských izieb

• Obývacia izba s prístupom na slnečnú terasu a do vlastnej záhrady (cca 91 m²) – ideálna na relaxáciu, hranie alebo záhradkárčenie

• Podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach pre útulný pocit domova

• Moderná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou a sprchou + samostatné WC pre hostí

• Praktické WC s integrovaným bidetom

• Kvalitná vstavaná kuchyňa (zahrnutá v cene)

• Video hovorový systém pre zvýšenú bezpečnosť a komfort

• Bezbariérový prístup do bytu

K bytu patrí aj priestranný pivničný priestor, vstavaná kuchyňa s modernými spotrebičmi a samostatná garáž, ktorá je zahrnutá v cene.

Ďalšie údaje:

• Byt je okamžite k dispozícii

• Mesačný poplatok: aktuálne 357 €

• K dispozícii je aj aktuálny energetický preukaz

Poznámka: Záujemcovia s finančným potvrdením budú uprednostnení.

Presvedčte sa sami na mieste. Tešíme sa, že vás pri obhliadke môžeme osobne privítať!

Byt zaujme svojou centrálnou a zároveň pokojnou polohou. Všetky zariadenia každodenných potrieb sú rýchlo a pohodlne dostupné.

Dopravná infraštruktúra (pešo dostupná):

• Autobusová zastávka: cca 2 minúty

• Stanica S-Bahn: cca 10 minút

• Supermarket: cca 5 minút

• Lekáreň: cca 5 minút

• Reštaurácie a kaviarne: cca 5–10 minút

• Školka/detský kútik a školy: cca 5–10 minút

Voľný čas a okolie:

• Jazero a rekreačná zóna: priamo pred dverami

• Cyklistické a pešie trasy v bezprostrednej blízkosti

• Rôzne športové a rekreačné možnosti v okolí

Doprava:

• S-Bahn s rýchlym spojením do centra mesta

• Prístup k diaľnici (A8 / A99) dostupný v niekoľkých minútach jazdy

• Dobré spojenie s múnichnenským severom aj smerom k Augsburgu

Celkovo je tu 14 jednotiek, z toho 2 sú prenajaté.