Prenájom bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84028

Vopred by som chcel(a) záujemcov poprosiť, aby zodpovedali otázky uvedené v poslednej časti a odpovedali výlučne e-mailom – ďakujem!

Byt sa prenajíma na minimálnu dobu nájmu 3 roky.

Psi a mačky nie sú vítané!

V približne 10 minútovej pešej vzdialenosti dosiahnete centrum mesta. V rozsiahlej, zrelaxovanej a pokojnej záhrade na Höglbergu si môžete zariadiť malý úžitkový kút alebo si len oddýchnuť.

Vstup do bytu sa nachádza v prízemí. Balkon sa však, v dôsledku terénnej polohy, nachádza v 1. poschodí trojstranového domu. Každé poschodie je prenajaté jednému nájomníkovi.

Dom bol postavený v roku 1953, v roku 1982 a naposledy kompletne zrenovovaný v roku 2011. Dom je kompletne zateplený – ako na vonkajšej fasáde, tak aj v podkroví. Parkovacie miesto v dvojgaráži je prístupné priamo z domu, ďalšia možnosť parkovania sa nachádza pred ním.

Starý Moniberg sa nachádza vo výške približne 500 m nad morom a patrí k prémiovým obytným štvrťam v Landshute. V okolí stoja staré vily na priestranných pozemkoch a výhľad siaha ďaleko cez údolie Hagrain. Dve autobusové linky (5, 105) vedú do centra mesta, ktoré je dosiahnuteľné aj pešo za približne 10 minút.

V obývačke aj spálni bol pôvodný drevený podlahový povrch obrousený a znovu zapečatený. V oboch miestnostiach vedú dvojkrídlové dvere na južne orientovaný balkón o rozlohe 13 m². Z balkóna vedie malý špirálový schod na spoločnú terasu a do záhrady. Kúpeľňa je vybavená obkladom formou sprchy s rozmermi 1 m x 1 m, ako aj rohovou vaňou. Celý kúpeľňový priestor je vyhrievaný veľkým radiátorom a navyše podlahovým kúrením. Kúpeľňa disponuje dvoma samostatnými umývadlami, toaletou a je možné ju vetrat cez dve okná.

Chodba aj kuchyňa majú sklonenú tehličkovú podlahu. Z obývacej kuchyne vedú jednykrídlové dvere na krytý vonkajší priestor, kde si môžete až do noci vychutnať deň, chránení teplom múrov. Zabudovaná kuchyňa môže byť prípadne odkúpená. Svetlé obytné priestory vychádzajú na záhradnú stranu, zatiaľ čo kuchyňa a kúpeľňa sa nachádzajú na ulicovej strane. Vďaka domofónu s kamerou môžete pohodlne zistiť, kto zazvonil.

V suteréne sa nachádza samostatná, uzamykateľná pivnica so zásuvkou. Miesto pre práčku a sušičku je zabezpečené v spoločnej práčovni. Kúrenie a dodávka teplej vody boli v septembri 2012 prepnute na pelety.

--- Prenajímané bez provízie priamo od majiteľa ---

Dúfam, že záujemcovia budú mať pochopenie, že ešte pred obhliadkou očakávam uvedené informácie.

Prosím, pošlite mi e-mail – tým si uľahčíte prehľad a budem môcť rýchlejšie nadviazať kontakt s vami, keď budem mať všetky údaje a váš profil na svojom účte.

S koľkými osobami sa chcete nasťahovať?

Koľko máte rokov?

Čomu sa venujete pracovne – ste zamestnaný alebo samostatne zárobkovo činný?

Aký je váš mesačný čistý príjem?

Ďakujem veľmi pekne za vaše pochopenie!

Teším sa na váš kontakt.