Predaj bytu 3+kk • 105 m² bez realitkySonnenberger Str. 27 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65193

Von súkromníka bez makléra – Tento zmodernizovaný a ihneď k nasťahovaniu vhodný 3,5-izbový byt na 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu s 23 bytovými jednotkami zaujme premysleným pôdorysom, svetlými miestnosťami a jeho priamou polohou pri Kurparku – príroda a mestská atmosféra v jednom!

Všetky izby, ako aj kúpeľňa a samostatné WC, sú centrovano prístupné cez chodbu. Srdcom bytu je priestranný obývací priestor s približne 29 m², z ktorého máte prístup na balkón o veľkosti približne 13 m² – s výhľadom do zelene, ideálny na oddych.

Dve rovnako veľké spálne, každá s približne 17 m², ponúkajú dostatok priestoru pre individuálne usporiadanie. Veľkorysá jedálenská kuchyňa (približne 16 m²) sa dá optimálne využiť ako varná aj jedálenská miestnosť.

Svetlá obložovaná kúpeľňa a samostatné WC sú vybavené novými sanitárnymi zariadeniami.

K bytu patria aj vlastná suchá pivnica a spoločný priestor pre bicykle.

Byt sa nachádza v preferovanej, pokojnej rezidenčnej oblasti Wiesbadenu na obľúbenej ulici Sonnenberger Str. a je vzdialený len cca 900 metrov pešo od Kurhausu a divadla. Osobitým lákadlom bytu je jeho centrálny prístup priamo pri Kurparku.

Vychutnajte si pokojné zelené prostredie, ideálne na prechádzky a voľnočasové aktivity, pričom zároveň využívate vynikajúcu infraštruktúru. Obchody, školy, materské školy a verejná doprava sú dostupné v bezprostrednej blízkosti, čo robí byt mimoriadne atraktívnym a vhodným aj pre rodiny.

Autobusová zastávka linky 16 sa nachádza priamo pred domom a na najbližší nájazd na diaľnicu (cez Fichtestraße/Molkering) dorazíte autom len za niekoľko minút.

Hlavné mesto Wiesbaden sa vyznačuje vysokou kvalitou bývania – Taunus, Rheingau, Frankfurt, všetko je v blízkosti. V jednej z najlepších lokalít priamo v Kurparku sa nachádza udržiavaný viacrodinný dom.

• Zmodernizovaný byt s 105 m² – ihneď k nasťahovaniu

• 3,5 dobre usporiadaných izieb

• Veľký balkón s výhľadom do zelene

• Pokojná zadná časť domu – uprostred prírody

• Veľkorysá jedálenská kuchyňa

• Svetlá kúpeľňa + samostatné WC

• Suchá pivnica + priestor na bicykle

• Vynikajúca dostupnosť & infraštruktúra

Parkovanie: Súčasťou predaja je aj podzemné parkovacie miesto za 15 000,-€, čím celková cena dosahuje 456 000,-€.