Predaj bytu 3+kk • 106 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Ahojte, milé rodiny, páry alebo priatelia,

očarujúci duplexový byt v Bodenheim – 106 m², 3,5 izby, kompletne zrekonštruovaný, s balkónom a garážou

V pokojnej a žiadanej lokalite Bodenheim vás čaká tento štýlový a svetlom naplnený duplexový byt s približne 106 m² obytného priestoru. Byt sa nachádza v upravenom trojdomovom dome a bol v roku 2025 komplexne a kvalitne zrekonštruovaný – vrátane všetkých vodovodných a elektrických rozvodov, podláh, stien, stropov a sanitárneho vybavenia.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

• 3,5 izby s premysleným usporiadaním – ideálne pre páry, malé rodiny alebo osoby pracujúce z domu

• Priestranný obývací/jedálenský priestor s prístupom na približne 20 m² veľkú strešnú terasu – perfektné miesto na oddych a potešenie – vysoko kvalitný dubový vinyl s pečiatkou Modrý Anjel predstavuje dobrú voľbu pre tých, ktorí si cenia zdravé bývanie a ekologicky zodpovedné zariadenie.

• 2 moderné kúpeľne s kvalitnými čiernymi zabudovanými armaturami od Hans Grohe, s bezbariérovou sprchou a čiastočne voľne stojacou vaňou. Obklady sú od Villeroy & Boch. Okrem toho bolo kladené dôraz na nepriamu osvetlenosť a osvetlené kúpeľňové priestory.

• Stropy a skrine pre rolety kompletne novo izolované

• Kuchyňa s novo položenými pripojeniami – pripravená na inštaláciu vašej vysnívanej kuchyne

• Steny kompletné v štandarde Q4

• Vlastná garáž pri dome – pohodlná a bezpečná

Duplexová architektúra dodáva bytu osobitý šarm a otvorenú, vzdušnú atmosféru.

Byt je k nastěhovaniu a bez provízie – dohodnite si prehliadku a presvedčte sa sami o tejto výnimočnej nehnuteľnosti!

Bodenheim ponúka vynikajúcu infraštruktúru s priamou blízkosťou k Mainzu. Historické centrum Mainzu je autom dostupné za 10 minút, letisko vo Frankfurte za 25 minút.

Dobré napojenie na verejnú dopravu, školy aj materské školy priamo v okolí. Obchody ako Rewe, Aldi a Lidl sú tiež v bezprostrednej blízkosti.

Pokojná obytná ulica garantuje príjemný pocit zo života v priateľskom susedstve.

Mesačný poplatok vo výške 300€ zahŕňa elektrinu, náklady na kúrenie a tvorbu rezerv. Správa domu sa stará o ročnú účtovnú závierku a presný výpočet.

To znamená, že potrebujete len zaregistrovať internet a GEZ.