Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyKurze Straße 9-11, , Severné Porýnie - Westfálsko

Šarmantný 2-izbový byt v srdci Velberta – v roku 2024 kompletne zrekonštruovaná historická budova s moderným komfortom a vstavanou kuchyňou

Zažite bývanie na najvyššej úrovni v tomto láskavo kompletne zrekonštruovanom byte v historickej budove z roku 1895, ktorý vás osloví úspešnou kombináciou historického kúzla a moderného bývacieho komfortu. S priestrannou obytnou plochou 67 m² ponúka tento štýlový 2-izbový byt v centre Velberta všetko, po čom vaše srdce túži.

Hlavné prednosti bytu:

Priestranné rozloženie izieb: Byt disponuje premysleným usporiadaním s príjemnou halou, útulnou spálňou, priestranným obývacím priestorom a modernou kúpeľňou so sprchovacím kúpeľňou. Praktická komora poskytuje dodatočný úložný priestor.

Vzdušný pocit: Impozantná výška stropu 3 metre vytvára vzdušný a otvorený pocit bývania.

Moderné vybavenie: Byt je vybavený trojsklenými oknami, novým ústredným kúrením a efektívnym podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje príjemné teplo.

Kvalitné podlahové krytiny: Prémiové vinylové podlahy s atraktívnou drevenou optikou dodávajú bytu elegantnú a útulnú atmosféru.

Energetická účinnosť: Decentralizovaný ventilačný systém s rekuperáciou tepla a energeticky aj klimaticky priaznivá vnútorná izolácia zaručujú príjemné bývanie a nízke náklady na energiu.

Štýlové detaily: Posuvné dvere, láskavé detaily z doby výstavby, pôsobivé oblúkové okná a starostlivo zdobená stuková fasáda dodávajú bytu jedinečný charakter.

Tento byt vám ponúka ideálny domov v centrálnej lokalite Velberta. Využite vynikajúce spojenie s verejnou dopravou a blízkosť obchodov, reštaurácií a možností voľnočasových aktivít.

Presvedčte sa sami o tomto jedinečnom byte a dohodnite si ešte dnes termín prehliadky. Váš nový domov na vás čaká!

Byt sa nachádza v susedstve kostola Christuskirche v 42551 Velbert a ponúka výnimočnú centrálnu polohu v srdci Velberta. Táto žiadaná obytná štvrť sa vyznačuje optimálnou infraštruktúrou a blízkosťou rôznych občianskych vybavení.

Centrálna poloha a optimálne spojenie:

Obchody: V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo obchodov, vrátane supermarketov, špecializovaných obchodov a butikov, ktoré pokrývajú vaše každodenné potreby.

Gastronómia: Okolie ponúka širokú škálu reštaurácií, kaviarní a barov, ktoré vás pozývajú na kulinárske objavy.

Verejná doprava: Spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce. Autobusové zastávky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo vám umožní rýchlo a pohodlne cestovať do okolitého mesta a susedných miest.

Voľný čas a oddych: Pre oddych a voľnočasové aktivity máte k dispozícii množstvo parkov a zelených plôch v okolí. Nedaleký zámocký park a ďalšie zelené plochy ponúkajú priestor na prechádzky a outdoorové aktivity.

Vzdelávanie a starostlivosť: V blízkosti sa nachádza viacero škôl, materských škôl a zariadení starostlivosti, čo lokalitu predurčuje pre rodiny.

Zdravotná starostlivosť: Lekárske ordinácie, lekárne a Helios Klinikum Niederberg zabezpečujú komplexnú zdravotnú starostlivosť v okolí.

Centrálna poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a pokojnou obytnou atmosférou. Vychutnajte si výhody špičkovej infraštruktúry a objavte všetko, čo Velbert ponúka. Tu nájdete svoj nový domov v živom, ale zároveň uvoľnenom prostredí.

Parkovacie miesta sú v okolí dostupné.

Poznámka k energetickému preukazu:

Existujúci energetický preukaz bol vyhotovený pred komplexnou rekonštrukciou, a preto neodráža aktuálnu, v budúcnosti nižšiu spotrebu energie.

Podľa novej výpočtovej metodiky tepelnej straty by mala byť spotreba z 175 W/m² znížená na menej ako 100 W/m².

Moderná vstavaná kuchyňa je integrovaná, čo zvyšuje váš komfort bývania.

Byt je k dispozícii od 01.11.25.