Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyHumboldtstrasse 66 Hamburg Barmbek-Süd Hamburg 22083

Jasný, priateľský, už prázdny 3-izbový byt s veľkým južným balkónom sa nachádza vo udržiavanom červenom tehlovom dome s celkovo 12 byty.

Vďaka veľkým oknám a stropnej výške okolo 2,80 m je byt veľmi svetlý a pôsobí priestranne.

Dobre usporiadaný byt je ideálny pre páry, malé rodiny alebo náročných jednotlivcov.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v zóne s maximálnou rýchlosťou 30 km/h v obľúbenom Komponistenvierteli v hamburgerskej mestskej časti Barmbek-Süd – susediacej s Uhlenhorst a Winterhude.

V pešej vzdialenosti sa nachádzajú:

- zastávky metra a autobusu

- materské školy a školy

- lekári a lekárne

- supermarkety

- kaviarne, reštaurácie a maloobchodné prevádzky

- nákupné centrum Hamburger Meile (cca 200 m)

- vonkajšia časť jazera Alster (cca 700 m)

- mestský park (cca 2,6 km)

Byt je v udržiavanom stave. Prehľad vybavenia:

- priestranný, svetlý obývací priestor (cca 20 m²)

- priestranná chodba susediaca s kuchyňou, ktorú je možné krásne navrhnúť ako otvorený priestor

- hlavná spálňa a detská/hostinská izba s výhľadom do pokojnej záhrady/dvoru

- sprchovňa obložená bielymi a sivými dlaždicami

- samostatná skladovacia miestnosť

- veľký južný balkón

- laminátová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach

- prípojka na práčku v kuchyni

- trojnásobne zasklené okná (ročne vyrobené 2014)

- záhrada na spoločné využitie

- vykurovanie cez centrálny systém (district heating)

- možnosť uskladnenia bicyklov v suteréne

- suterénna miestnosť (cca 10 m²) a podkrovná miestnosť (cca 5 m²)

- spoločná práčovňa a sušiareň s Miele mincovou práčkou v suteréne, ako aj sušiaca miestnosť na podkroví

- parkovacie miesto za domom je možné prenajať od spoločenstva vlastníkov.

Spoločenstvo vlastníkov disponuje zdravou finančnou rezervou.