Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyOddernskamp 1 Hamburg-Lokstedt Lokstedt Hamburg 22529

Súkromná oáza nad strechami Hamburgu – 85 m² vysnívaná terasa

Výnimočnosť medzi ponukami: Jedinečný byt so spektakulárnou 85 m² terasou na streche!

Už odteraz sa môžete uchádzať o nadobudnutie tejto raritnej nehnuteľnosti v srdci Lokstedtu. Tento čerstvo rekonštruovaný 3-izbový byt bude predaný formou súťaže na najvyššiu ponuku. Počiatočná cena je 579.000 €.

Ohromujúca dominanta – Vaša súkromná 85 m² terasa na streche s panoramatickým výhľadom na Hamburg – robí túto ponuku naozaj výnimočnou!

Váš nový životný štýl na prvý pohľad:

· Terasa: Vaša najväčšia izba pod otvoreným nebom! 85 m² pre západy slnka, večerné hostiny, pohodové večery alebo rannú kávu s krásnym výhľadom na mesto.

· Moderná rekonštrukcia: Nasťahujete sa do bytu, kde je každý detail premyslený a modernizovaný. Všetko je nové, svieže a na najmodernejšej úrovni.

· Perfektné dispozície: Premyslene navrhnuté a inteligentne využité.

Otvorená kuchynská oblasť je srdcom bytu a plynulo pretéká do obývacieho priestoru – ideálne pre moderný a spoločenský život.

· Lokalita: Oddernskamp 1, 22529 Hamburg-Lokstedt. Skvele dostupná s kompletnou ponukou obchodných možností v nákupnom centre Lokstedt a s okolím zelene Niendorfer Gehege v bezprostrednej blízkosti.

Vysoko kvalitné vybavenie v detailoch:

· Moderná technika: Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach a klimatizácia ovládaná cez aplikáciu (vykurovanie/chladenie) pre perfektné klima počas celého roka.

· Najnovšie štandardy: Kompletná nová elektroinštalácia, nové vodovodné a kanalizačné potrubie.

· Dizajn a štýl: Kvalitné dizajnové podlahy v drevenej optike, nové vysoké dvere (2,10 m) a čerstvo omietnuté steny v teplom, neutrálnom odtieni vytvárajú elegantnú a nadčasovú atmosféru pohody.

· Ďalšie výhody:

· Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži

· Kellerový priestor pre dodatočné úložisko

· Kúpeľňa s terasovými dverami

· Terasa na streche bude dokončená v roku 2025, vrátane kvalitného WPC podlahového krytu a nerezových zábradlí.

Najdôležitejšie údaje k súťažnému procesu:

· Začiatočná cena: 579.000 €

· Byt bude predaný formou súťaže na najvyššiu ponuku.

· Obytná plocha: cca 75 m² (efektívne usporiadaná, pôsobí priestrannejšie)

· Terasa: cca 85 m²

· Izby: 3

· Poschodie: 7. nadposchodie s výťahom

· Rok výstavby: 1970

· Energetická spotreba: 118,3 kWh/(m²·rok)

· Mesačné poplatky: 434 € (vrátane všetkých rezerv)

Ako sa zúčastniť súťažného procesu:

Záujemcovia o kúpu sú vyzvaní, aby sa prihlásili na prehliadku. Po prehliadke obdrží kvalifikovaní záujemcovia všetky potrebné podklady a informácie na podanie svojej ponuky.

Využite svoju šancu a zabezpečte si túto mimoriadnu ponuku bývania.

Dohodnite si teraz svoj osobný termín prehliadky!